今年的政府工作报告清晰定调了2024年房地产相关工作,其中一项是“优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展。”
继2月份广州房地产融资协调工作小组办公室发布《关于推送市房地产融资协调机制项目清单(第一批)的通知》后,3月8日,广州市房地产融资协调工作小组办公室发布了《关于推送市房地产融资协调机制项目清单(第二批)的通知》。
《通知》指出,各金融机构要与房地产开发企业积极对接、平等协商,按照市场化法治化原则评估名单内项目,自主决策和实施,对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款,并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况,落实“推送-反馈”工作闭环,共同推动金融与房地产良性循环,促进广州市房地产市场平稳健康发展。
同时,要求各区住建部门积极搭建政银企对接平台,依托区房地产融资协调机制,协调解决项目存在的问题。
要求各区住建部门、各金融机构要落实融资金额“发放-使用-偿还”的管理闭环,并将相关融资协调进展情况分别向市住房城乡建设局、国家金融监督管理总局广东监管局上报。
从广州市公布的融资协调机制第二批项目清单(即融资“白名单”)可见,该批清单涉及项目共116个。其中,越秀和海珠区各1个,荔湾区2个,白云区3个,从化区4个,天河区8个,花都区11个,黄埔区20个,番禺区14个,南沙区17个,增城区35个。惠及的房企包括有合生、合景泰富、时代、融创、升龙、万科、富力、广州城投等。
和2月份的第一批47个项目相比辽宁配资,第二批名单数量增加了69个,行政区域方面则增加了一个越秀区。